Um dos factores a ter em conta quando se está a vender um apartamento é o estado de conservação do prédio quer no exterior, quer no interior.
Cada vez mais os compradores começam a ter mais atenção a este factor na hora de fechar um negócio.
Inclusive, no ano passado um cliente desistiu de comprar um apartamento pelo preço que pretendia por achar que iria ter problemas com o condomínio. Mesmo com o proprietário a dizer que ainda baixava mais o preço, a verdade é que o comprador acabou mesmo por comprar outro apartamento mais caro num condomínio que demonstrou estar mais organizado.
Neste contexto, comunique com o condomínio do prédio caso verifique alguma anomalia, quer sejam lâmpadas fundidas, elevador com mau funcionamento, infiltrações nas partes comuns ou mesmo a porta de entrada do edifício que não esteja a fechar bem.
Existem ainda alguns cuidados que todos os condóminos deveriam ter:
- Não deixar o lixo à porta de casa;
- Verificar se o saco do lixo não está a pingar enquanto o levam do seu apartamento até ao local de despejo;
- Evitar entornar líquidos ou deixar lixo nas partes comuns;
- Não escrever nas portas do elevador, nem deixar que os filhos o façam;
Além destas situações, claro que existem outras que podem arruinar a venda de um apartamento. Ver aqui.
